Top 39%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
7 établissementsServices à proximité
166 totalProfil du quartier
CotignacLe quartier Cotignac fait partie de Cotignac (2 136 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Clos de Roucas
La Clos de Roucas est une voie située dans la commune de Cotignac, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cotignac. Cotignac est une commune de 2 136 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Clos de Roucas offre une qualité de vie correcte à Cotignac. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Clos de Roucas affiche un prix moyen de 3 688 €/m² (médiane : 3 214 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Clos de Roucas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 83 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Clos de Roucas à Cotignac ?
La Clos de Roucas obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Cotignac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Clos de Roucas à Cotignac ?
Le prix moyen dans la Clos de Roucas est de 3 688 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Clos de Roucas ?
La classe DPE dominante des logements de la Clos de Roucas est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 95 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Clos de Roucas ?
La commune de Cotignac (où se situe la Clos de Roucas) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Clos de Roucas ?
La commune de Cotignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 908,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques