Avenue du Bengale
à Cavalaire-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 76%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
85 établissementsServices à proximité
203 totalProfil du quartier
NordLe quartier Nord fait partie de Cavalaire-sur-Mer (7 678 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue du Bengale
La Avenue du Bengale est une avenue située dans la commune de Cavalaire-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Cavalaire-sur-Mer est une commune de 7 678 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue du Bengale offre une qualité de vie correcte à Cavalaire-sur-Mer. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Bengale affiche un prix moyen de 11 611 €/m² (médiane : 8 734 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 13 993 €/m² et les maisons à 6 372 €/m².
La Avenue du Bengale bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Bengale à Cavalaire-sur-Mer ?
La Avenue du Bengale obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Cavalaire-sur-Mer. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Bengale à Cavalaire-sur-Mer ?
Le prix moyen dans la Avenue du Bengale est de 11 611 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Bengale ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Bengale est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 245 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Bengale ?
La commune de Cavalaire-sur-Mer (où se situe la Avenue du Bengale) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Bengale ?
La commune de Cavalaire-sur-Mer affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 947,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 611 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques