Avenue du Pinchinier
à Carqueiranne · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 83%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
54 établissementsServices à proximité
125 totalProfil du quartier
Bord de MerLe quartier Bord de Mer fait partie de Carqueiranne (9 417 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue du Pinchinier
La Avenue du Pinchinier est une avenue située dans la commune de Carqueiranne, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bord de Mer. Carqueiranne est une commune de 9 417 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue du Pinchinier offre une qualité de vie modérée à Carqueiranne. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Pinchinier affiche un prix moyen de 9 940 €/m² (médiane : 6 892 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Pinchinier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Pinchinier à Carqueiranne ?
La Avenue du Pinchinier obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Carqueiranne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Pinchinier à Carqueiranne ?
Le prix moyen dans la Avenue du Pinchinier est de 9 940 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Pinchinier ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Pinchinier est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 166 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Pinchinier ?
La commune de Carqueiranne (où se situe la Avenue du Pinchinier) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Pinchinier ?
La commune de Carqueiranne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 940 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques