Chemin des Graous
à Callian · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 86%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
26 établissementsServices à proximité
260 totalProfil du quartier
CallianLe quartier Callian fait partie de Callian (3 646 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin des Graous
La Chemin des Graous est une chemin située dans la commune de Callian, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Callian. Callian est une commune de 3 646 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Chemin des Graous offre une qualité de vie modérée à Callian. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin des Graous affiche un prix moyen de 4 027 €/m² (médiane : 3 818 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Chemin des Graous bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 103 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Graous à Callian ?
La Chemin des Graous obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Callian. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Graous à Callian ?
Le prix moyen dans la Chemin des Graous est de 4 027 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Graous ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Graous est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 245 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Graous ?
La commune de Callian (où se situe la Chemin des Graous) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Graous ?
La commune de Callian affiche une couverture fibre optique (FttH) de 88.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 894,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques