Chemin des Combes
à Callian · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
59 établissementsServices à proximité
260 totalProfil du quartier
CallianLe quartier Callian fait partie de Callian (3 646 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin des Combes
La Chemin des Combes est une chemin située dans la commune de Callian, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Callian. Callian est une commune de 3 646 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Chemin des Combes offre une qualité de vie modérée à Callian. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin des Combes affiche un prix moyen de 4 547 €/m² (médiane : 3 914 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Chemin des Combes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 103 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Combes à Callian ?
La Chemin des Combes obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Callian. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Combes à Callian ?
Le prix moyen dans la Chemin des Combes est de 4 547 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Combes ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Combes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 115 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Combes ?
La commune de Callian (où se situe la Chemin des Combes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Combes ?
La commune de Callian affiche une couverture fibre optique (FttH) de 88.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 894,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques