Boulevard Marcel Pagnol
à Vitrolles · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 84%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
28 ventesCommerces
110 établissementsServices à proximité
100 totalTransports en commun
4 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
La Ferme de CrozeLe quartier La Ferme de Croze fait partie de Vitrolles (35 532 hab., 20 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Boulevard Marcel Pagnol
La Boulevard Marcel Pagnol est une boulevard située dans la commune de Vitrolles, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Ferme de Croze. Vitrolles est une commune de 35 532 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Boulevard Marcel Pagnol offre une qualité de vie modérée à Vitrolles. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Marcel Pagnol bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Boulevard Marcel Pagnol se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 397 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard Marcel Pagnol affiche un prix moyen de 4 091 €/m² (médiane : 4 005 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14,0 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard Marcel Pagnol bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Marcel Pagnol à Vitrolles ?
La Boulevard Marcel Pagnol obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Vitrolles. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard Marcel Pagnol à Vitrolles ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Marcel Pagnol est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Marcel Pagnol à Vitrolles ?
Le prix moyen dans la Boulevard Marcel Pagnol est de 4 091 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L’évolution sur un an est de +14,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard Marcel Pagnol ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard Marcel Pagnol est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 116 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard Marcel Pagnol ?
La commune de Vitrolles (où se situe la Boulevard Marcel Pagnol) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard Marcel Pagnol ?
La commune de Vitrolles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 992,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité