Les Melons
à Ventabren · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 99%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
29 établissementsServices à proximité
242 totalProfil du quartier
VentabrenLe quartier Ventabren fait partie de Ventabren (5 484 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Les Melons
La Les Melons est une voie située dans la commune de Ventabren, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Ventabren. Ventabren est une commune de 5 484 habitants.
Avec un Urban Score de 24/100, la Les Melons offre une qualité de vie modérée à Ventabren. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Les Melons affiche un prix moyen de 8 299 €/m² (médiane : 8 726 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.
La Les Melons bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Les Melons à Ventabren ?
La Les Melons obtient un Urban Score de 24/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Ventabren. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Les Melons à Ventabren ?
Le prix moyen dans la Les Melons est de 8 299 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Les Melons ?
La classe DPE dominante des logements de la Les Melons est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 106 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Les Melons ?
La commune de Ventabren (où se situe la Les Melons) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Les Melons ?
La commune de Ventabren affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 907,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 299 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques