Chemin des Espradeaux
à Velaux · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 98%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
15 établissementsServices à proximité
140 totalProfil du quartier
ÉcartsLe quartier Écarts fait partie de Velaux (8 713 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin des Espradeaux
La Chemin des Espradeaux est une chemin située dans la commune de Velaux, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écarts. Velaux est une commune de 8 713 habitants.
Avec un Urban Score de 27/100, la Chemin des Espradeaux offre une qualité de vie modérée à Velaux. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin des Espradeaux affiche un prix moyen de 5 532 €/m² (médiane : 4 807 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3× le revenu mensuel médian local.
La Chemin des Espradeaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Espradeaux à Velaux ?
La Chemin des Espradeaux obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Velaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Espradeaux à Velaux ?
Le prix moyen dans la Chemin des Espradeaux est de 5 532 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Espradeaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Espradeaux est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 108 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Espradeaux ?
La commune de Velaux (où se situe la Chemin des Espradeaux) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Espradeaux ?
La commune de Velaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques