Chemin de la Verane
à Velaux · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 95%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
23 établissementsServices à proximité
140 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
ÉcartsLe quartier Écarts fait partie de Velaux (8 713 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin de la Verane
La Chemin de la Verane est une chemin située dans la commune de Velaux, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écarts. Velaux est une commune de 8 713 habitants.
Avec un Urban Score de 31/100, la Chemin de la Verane offre une qualité de vie modérée à Velaux. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la Verane bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Chemin de la Verane affiche un prix moyen de 17 159 €/m² (médiane : 7 053 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 9.4× le revenu mensuel médian local.
La Chemin de la Verane bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Verane à Velaux ?
La Chemin de la Verane obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Velaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin de la Verane à Velaux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de la Verane est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Verane à Velaux ?
Le prix moyen dans la Chemin de la Verane est de 17 159 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin de la Verane ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin de la Verane est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 97 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin de la Verane ?
La commune de Velaux (où se situe la Chemin de la Verane) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin de la Verane ?
La commune de Velaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (17 159 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques