Basses Viougues
à Salon-de-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 85%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
48 établissementsServices à proximité
91 totalTransports en commun
6 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Les Viougues Est-MagatisLe quartier Les Viougues Est-Magatis fait partie de Salon-de-Provence (44 731 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Basses Viougues
La Basses Viougues est une voie située dans la commune de Salon-de-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Viougues Est-Magatis. Salon-de-Provence est une commune de 44 731 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Basses Viougues offre une qualité de vie modérée à Salon-de-Provence. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Basses Viougues bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Basses Viougues se trouve à proximité de 11 espaces verts : 5 jardins, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 208 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Basses Viougues affiche un prix moyen de 5 243 €/m² (médiane : 5 615 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.
La Basses Viougues bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Basses Viougues à Salon-de-Provence ?
La Basses Viougues obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Salon-de-Provence. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Basses Viougues à Salon-de-Provence ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Basses Viougues est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Basses Viougues à Salon-de-Provence ?
Le prix moyen dans la Basses Viougues est de 5 243 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Basses Viougues ?
La classe DPE dominante des logements de la Basses Viougues est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 74 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Basses Viougues ?
La commune de Salon-de-Provence (où se situe la Basses Viougues) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Basses Viougues ?
La commune de Salon-de-Provence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 939,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques