Rue sylvabelle
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 8%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
27 ventesCommerces
4674 établissementsServices à proximité
148 totalTransports en commun
39 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Saint-Jacques-BreteuilLe quartier Saint-Jacques-Breteuil fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
234 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue sylvabelle
La Rue sylvabelle est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jacques-Breteuil. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 65/100, la Rue sylvabelle offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue sylvabelle bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Estrangin - Préfecture), 32 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 39 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue sylvabelle se trouve à proximité de 19 espaces verts : 2 jardins, 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 289 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue sylvabelle affiche un prix moyen de 5 941 €/m² (médiane : 4 052 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue sylvabelle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 89 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue sylvabelle à Marseille ?
La Rue sylvabelle obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue sylvabelle à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue sylvabelle est desservie par 39 arrêts et stations : 2 stations de métro (Estrangin - Préfecture), 32 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue sylvabelle à Marseille ?
Le prix moyen dans la Rue sylvabelle est de 5 941 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue sylvabelle ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue sylvabelle est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 194 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue sylvabelle ?
La commune de Marseille (où se situe la Rue sylvabelle) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue sylvabelle ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques