Rue saint saens
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 8%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
47 ventesCommerces
4511 établissementsServices à proximité
454 totalTransports en commun
58 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
d'Estienne d'OrvesLe quartier d'Estienne d'Orves fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
244 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue saint saens
La Rue saint saens est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier d'Estienne d'Orves. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 65/100, la Rue saint saens offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue saint saens bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Vieux Port), 42 arrêts de bus, 14 stations de vélo libre-service. Au total, 58 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue saint saens se trouve à proximité de 22 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 20 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 221 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue saint saens affiche un prix moyen de 10 669 €/m² (médiane : 5 167 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 177,4 %. L’effort d’achat représente 6.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue saint saens bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 371 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue saint saens à Marseille ?
La Rue saint saens obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue saint saens à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue saint saens est desservie par 58 arrêts et stations : 2 stations de métro (Vieux Port), 42 arrêts de bus, 14 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue saint saens à Marseille ?
Le prix moyen dans la Rue saint saens est de 10 669 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L’évolution sur un an est de +177,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue saint saens ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue saint saens est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 178 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue saint saens ?
La commune de Marseille (où se situe la Rue saint saens) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue saint saens ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 669 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques