Rue marcel sembat
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 34%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
1934 établissementsServices à proximité
68 totalTransports en commun
98 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Vierge DoréeLe quartier Vierge Dorée fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
128 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue marcel sembat
La Rue marcel sembat est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vierge Dorée. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue marcel sembat offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue marcel sembat bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 stations de métro (Saint-Charles), 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 85 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 98 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue marcel sembat se trouve à proximité de 31 espaces verts : 3 parcs, 7 jardins, 21 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 166 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue marcel sembat affiche un prix moyen de 2 300 €/m² (médiane : 2 192 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue marcel sembat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue marcel sembat à Marseille ?
La Rue marcel sembat obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue marcel sembat à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue marcel sembat est desservie par 98 arrêts et stations : 4 stations de métro (Saint-Charles), 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 85 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue marcel sembat à Marseille ?
Le prix moyen dans la Rue marcel sembat est de 2 300 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue marcel sembat ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue marcel sembat est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 212 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue marcel sembat ?
La commune de Marseille (où se situe la Rue marcel sembat) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue marcel sembat ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques