Rue loubon
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 21%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
102 ventesCommerces
1319 établissementsServices à proximité
156 totalTransports en commun
46 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Caffo RévolutionLe quartier Caffo Révolution fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
408 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue loubon
La Rue loubon est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 91 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Caffo Révolution. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Rue loubon offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue loubon bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 43 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 46 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue loubon se trouve à proximité de 5 espaces verts : 2 parcs, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 284 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue loubon affiche un prix moyen de 3 129 €/m² (médiane : 1 612 €/m²), calculé sur 102 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 425,2 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue loubon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue loubon à Marseille ?
La Rue loubon obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue loubon à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue loubon est desservie par 46 arrêts et stations : 43 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue loubon à Marseille ?
Le prix moyen dans la Rue loubon est de 3 129 €/m² (données DVF 2020-2024, 102 transactions). L’évolution sur un an est de +425,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue loubon ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue loubon est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 178 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue loubon ?
La commune de Marseille (où se situe la Rue loubon) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue loubon ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques