Rue lemaitre
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 2%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
3718 établissementsServices à proximité
168 totalTransports en commun
64 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
GambettaLe quartier Gambetta fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
352 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue lemaitre
La Rue lemaitre est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gambetta. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 71/100, la Rue lemaitre offre une qualité de vie excellente à Marseille. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue lemaitre bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 stations de métro (Noailles, Réformés - Canebière, Saint-Charles), 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de tramway, 44 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 64 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue lemaitre se trouve à proximité de 20 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 70 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue lemaitre affiche un prix moyen de 2 545 €/m² (médiane : 2 262 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue lemaitre bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 105 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue lemaitre à Marseille ?
La Rue lemaitre obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue lemaitre à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue lemaitre est desservie par 64 arrêts et stations : 8 stations de métro (Noailles, Réformés - Canebière, Saint-Charles), 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de tramway, 44 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue lemaitre à Marseille ?
Le prix moyen dans la Rue lemaitre est de 2 545 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue lemaitre ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue lemaitre est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 192 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue lemaitre ?
La commune de Marseille (où se situe la Rue lemaitre) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue lemaitre ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques