Rue gavaudan
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 43%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
832 établissementsServices à proximité
73 totalTransports en commun
28 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Poucel BlancardeLe quartier Poucel Blancarde fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
178 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue gavaudan
La Rue gavaudan est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Poucel Blancarde. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue gavaudan offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue gavaudan bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 27 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue gavaudan se trouve à proximité de 3 espaces verts : 2 parcs, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 285 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue gavaudan affiche un prix moyen de 2 989 €/m² (médiane : 3 178 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue gavaudan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue gavaudan à Marseille ?
La Rue gavaudan obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue gavaudan à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue gavaudan est desservie par 28 arrêts et stations : 27 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue gavaudan à Marseille ?
Le prix moyen dans la Rue gavaudan est de 2 989 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue gavaudan ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue gavaudan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 170 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue gavaudan ?
La commune de Marseille (où se situe la Rue gavaudan) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue gavaudan ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques