Rue des freres pecchini
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 9%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
1687 établissementsServices à proximité
155 totalTransports en commun
50 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
SamatanLe quartier Samatan fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
298 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue des freres pecchini
La Rue des freres pecchini est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Samatan. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 65/100, la Rue des freres pecchini offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des freres pecchini bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 47 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 50 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue des freres pecchini se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 jardin. Le plus proche est accessible en moins de 480 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue des freres pecchini affiche un prix moyen de 6 728 €/m² (médiane : 5 094 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 30,8 %. L’effort d’achat représente 4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 725 €/m² et les maisons à 6 736 €/m².
La Rue des freres pecchini bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des freres pecchini à Marseille ?
La Rue des freres pecchini obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des freres pecchini à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des freres pecchini est desservie par 50 arrêts et stations : 47 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des freres pecchini à Marseille ?
Le prix moyen dans la Rue des freres pecchini est de 6 728 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L’évolution sur un an est de +30,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des freres pecchini ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des freres pecchini est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 193 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des freres pecchini ?
La commune de Marseille (où se situe la Rue des freres pecchini) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des freres pecchini ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité