Rue de beyrouth
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 4%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
740 établissementsServices à proximité
184 totalTransports en commun
21 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Mazargues VillageLe quartier Mazargues Village fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
140 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue de beyrouth
La Rue de beyrouth est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mazargues Village. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 68/100, la Rue de beyrouth offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de beyrouth bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue de beyrouth se trouve à proximité de 5 espaces verts : 3 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 111 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue de beyrouth affiche un prix moyen de 5 129 €/m² (médiane : 4 944 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue de beyrouth bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 102 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de beyrouth à Marseille ?
La Rue de beyrouth obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de beyrouth à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de beyrouth est desservie par 21 arrêts et stations : 21 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de beyrouth à Marseille ?
Le prix moyen dans la Rue de beyrouth est de 5 129 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de beyrouth ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de beyrouth est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 198 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de beyrouth ?
La commune de Marseille (où se situe la Rue de beyrouth) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de beyrouth ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques