Rue capazza
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 5%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
1663 établissementsServices à proximité
217 totalTransports en commun
43 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Trois Frères CarassoLe quartier Trois Frères Carasso fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
288 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue capazza
La Rue capazza est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trois Frères Carasso. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 68/100, la Rue capazza offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue capazza bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 36 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue capazza se trouve à proximité de 17 espaces verts : 3 parcs, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 176 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue capazza affiche un prix moyen de 2 181 €/m² (médiane : 2 214 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 23,2 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue capazza bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 110 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue capazza à Marseille ?
La Rue capazza obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue capazza à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue capazza est desservie par 43 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 36 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue capazza à Marseille ?
Le prix moyen dans la Rue capazza est de 2 181 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L’évolution sur un an est de +23,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue capazza ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue capazza est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 199 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue capazza ?
La commune de Marseille (où se situe la Rue capazza) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue capazza ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques