Rue armeny
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 8%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
5604 établissementsServices à proximité
258 totalTransports en commun
40 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Félix BaretLe quartier Félix Baret fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
170 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue armeny
La Rue armeny est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Félix Baret. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 65/100, la Rue armeny offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue armeny bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Estrangin - Préfecture), 9 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service. Au total, 40 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue armeny se trouve à proximité de 15 espaces verts : 2 jardins, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 32 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue armeny affiche un prix moyen de 6 862 €/m² (médiane : 3 987 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue armeny bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 164 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue armeny à Marseille ?
La Rue armeny obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue armeny à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue armeny est desservie par 40 arrêts et stations : 2 stations de métro (Estrangin - Préfecture), 9 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue armeny à Marseille ?
Le prix moyen dans la Rue armeny est de 6 862 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue armeny ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue armeny est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 183 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue armeny ?
La commune de Marseille (où se situe la Rue armeny) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue armeny ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques