Impasse seimandi
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 31%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
167 établissementsServices à proximité
81 totalTransports en commun
16 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
FontainieuLe quartier Fontainieu fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
40 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Impasse seimandi
La Impasse seimandi est une impasse située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fontainieu. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Impasse seimandi offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse seimandi bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Impasse seimandi se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 parc, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 171 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Impasse seimandi affiche un prix moyen de 6 656 €/m² (médiane : 6 963 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4× le revenu mensuel médian local.
La Impasse seimandi bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse seimandi à Marseille ?
La Impasse seimandi obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse seimandi à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse seimandi est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse seimandi à Marseille ?
Le prix moyen dans la Impasse seimandi est de 6 656 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse seimandi ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse seimandi est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 144 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse seimandi ?
La commune de Marseille (où se situe la Impasse seimandi) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse seimandi ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques