Impasse gardey
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 6%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
2421 établissementsServices à proximité
396 totalTransports en commun
46 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Mermoz-Grand PavoisLe quartier Mermoz-Grand Pavois fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
142 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Impasse gardey
La Impasse gardey est une impasse située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mermoz-Grand Pavois. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 67/100, la Impasse gardey offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse gardey bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 43 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 46 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Impasse gardey se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 388 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Impasse gardey affiche un prix moyen de 5 574 €/m² (médiane : 5 938 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.
La Impasse gardey bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 241 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 121 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse gardey à Marseille ?
La Impasse gardey obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse gardey à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse gardey est desservie par 46 arrêts et stations : 43 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse gardey à Marseille ?
Le prix moyen dans la Impasse gardey est de 5 574 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse gardey ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse gardey est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 181 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse gardey ?
La commune de Marseille (où se situe la Impasse gardey) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse gardey ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques