Impasse du maroc
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 60%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
145 établissementsServices à proximité
149 totalProfil du quartier
EsperanzaLe quartier Esperanza fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Impasse du maroc
La Impasse du maroc est une impasse située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Esperanza. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Impasse du maroc offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse du maroc affiche un prix moyen de 9 400 €/m² (médiane : 9 408 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local.
La Impasse du maroc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 84 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du maroc à Marseille ?
La Impasse du maroc obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du maroc à Marseille ?
Le prix moyen dans la Impasse du maroc est de 9 400 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse du maroc ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse du maroc est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 203 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse du maroc ?
La commune de Marseille (où se situe la Impasse du maroc) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse du maroc ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 400 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques