Impasse des regates
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 21%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
280 établissementsServices à proximité
137 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
Port de la Pointe RougeLe quartier Port de la Pointe Rouge fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Impasse des regates
La Impasse des regates est une impasse située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port de la Pointe Rouge. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Impasse des regates offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse des regates bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse des regates affiche un prix moyen de 20 561 €/m² (médiane : 21 763 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 12.3× le revenu mensuel médian local.
La Impasse des regates bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des regates à Marseille ?
La Impasse des regates obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse des regates à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des regates est desservie par 17 arrêts et stations : 15 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des regates à Marseille ?
Le prix moyen dans la Impasse des regates est de 20 561 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse des regates ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse des regates est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 132 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse des regates ?
La commune de Marseille (où se situe la Impasse des regates) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse des regates ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (20 561 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques