Impasse de courtrai
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 46%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
237 établissementsServices à proximité
136 totalTransports en commun
18 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Rougemont-Les AmandiersLe quartier Rougemont-Les Amandiers fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Impasse de courtrai
La Impasse de courtrai est une impasse située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rougemont-Les Amandiers. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Impasse de courtrai offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse de courtrai bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Impasse de courtrai se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 268 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Impasse de courtrai affiche un prix moyen de 6 872 €/m² (médiane : 6 817 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.
La Impasse de courtrai bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de courtrai à Marseille ?
La Impasse de courtrai obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse de courtrai à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse de courtrai est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de courtrai à Marseille ?
Le prix moyen dans la Impasse de courtrai est de 6 872 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse de courtrai ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse de courtrai est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 163 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse de courtrai ?
La commune de Marseille (où se situe la Impasse de courtrai) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse de courtrai ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques