Cours belsunce
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 13%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
3533 établissementsServices à proximité
139 totalTransports en commun
50 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
ThubaneauLe quartier Thubaneau fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
642 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Cours belsunce
La Cours belsunce est une cours située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Thubaneau. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Cours belsunce offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Cours belsunce bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 stations de métro (Colbert, Vieux Port), 10 arrêts de tramway, 27 arrêts de bus, 9 stations de vélo libre-service. Au total, 50 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Cours belsunce se trouve à proximité de 24 espaces verts : 3 parcs, 4 jardins, 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 75 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Cours belsunce affiche un prix moyen de 2 617 €/m² (médiane : 2 260 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 26,8 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Cours belsunce bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Cours belsunce à Marseille ?
La Cours belsunce obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Cours belsunce à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Cours belsunce est desservie par 50 arrêts et stations : 4 stations de métro (Colbert, Vieux Port), 10 arrêts de tramway, 27 arrêts de bus, 9 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Cours belsunce à Marseille ?
Le prix moyen dans la Cours belsunce est de 2 617 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L’évolution sur un an est de +26,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Cours belsunce ?
La classe DPE dominante des logements de la Cours belsunce est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 193 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Cours belsunce ?
La commune de Marseille (où se situe la Cours belsunce) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Cours belsunce ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques