Chemin du roucas blanc
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 65%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
107 ventesCommerces
373 établissementsServices à proximité
61 totalTransports en commun
29 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Roches-ProphèteLe quartier Roches-Prophète fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Chemin du roucas blanc
La Chemin du roucas blanc est une chemin située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 227 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Roches-Prophète. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Chemin du roucas blanc offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin du roucas blanc bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 28 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Chemin du roucas blanc se trouve à proximité de 10 espaces verts : 2 parcs, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 24 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Chemin du roucas blanc affiche un prix moyen de 7 065 €/m² (médiane : 5 602 €/m²), calculé sur 107 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9,6 %. L’effort d’achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 307 €/m² et les maisons à 9 549 €/m².
La Chemin du roucas blanc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du roucas blanc à Marseille ?
La Chemin du roucas blanc obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin du roucas blanc à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin du roucas blanc est desservie par 29 arrêts et stations : 28 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du roucas blanc à Marseille ?
Le prix moyen dans la Chemin du roucas blanc est de 7 065 €/m² (données DVF 2020-2024, 107 transactions). L’évolution sur un an est de +9,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin du roucas blanc ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin du roucas blanc est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 162 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin du roucas blanc ?
La commune de Marseille (où se situe la Chemin du roucas blanc) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin du roucas blanc ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques