Boulevard longchamp
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 22%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
160 ventesCommerces
2182 établissementsServices à proximité
94 totalTransports en commun
37 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
LongchampLe quartier Longchamp fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
230 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Boulevard longchamp
La Boulevard longchamp est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 134 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Longchamp. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Boulevard longchamp offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard longchamp bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Réformés - Canebière), 4 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Boulevard longchamp se trouve à proximité de 5 espaces verts : 2 jardins, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 216 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard longchamp affiche un prix moyen de 9 945 €/m² (médiane : 4 472 €/m²), calculé sur 160 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 164,7 %. L’effort d’achat représente 6× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard longchamp bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard longchamp à Marseille ?
La Boulevard longchamp obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard longchamp à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard longchamp est desservie par 37 arrêts et stations : 2 stations de métro (Réformés - Canebière), 4 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard longchamp à Marseille ?
Le prix moyen dans la Boulevard longchamp est de 9 945 €/m² (données DVF 2020-2024, 160 transactions). L’évolution sur un an est de +164,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard longchamp ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard longchamp est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 205 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard longchamp ?
La commune de Marseille (où se situe la Boulevard longchamp) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard longchamp ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 945 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques