Boulevard grac
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 27%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
559 établissementsServices à proximité
191 totalTransports en commun
3 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Créneaux-Parc Saint-LouisLe quartier Créneaux-Parc Saint-Louis fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
96 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Boulevard grac
La Boulevard grac est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Créneaux-Parc Saint-Louis. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Boulevard grac offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard grac bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Boulevard grac se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 jardins. Le plus proche est accessible en moins de 302 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard grac affiche un prix moyen de 2 005 €/m² (médiane : 2 046 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4,1 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard grac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard grac à Marseille ?
La Boulevard grac obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard grac à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard grac est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard grac à Marseille ?
Le prix moyen dans la Boulevard grac est de 2 005 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L’évolution sur un an est de -4,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard grac ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard grac est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 144 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard grac ?
La commune de Marseille (où se situe la Boulevard grac) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard grac ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques