Boulevard de l'octroi
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 21%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
381 établissementsServices à proximité
174 totalTransports en commun
32 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Hippodrome VivauxLe quartier Hippodrome Vivaux fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
84 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Boulevard de l'octroi
La Boulevard de l'octroi est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hippodrome Vivaux. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Boulevard de l'octroi offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de l'octroi bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 31 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Boulevard de l'octroi se trouve à proximité de 20 espaces verts : 3 parcs, 6 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 119 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard de l'octroi affiche un prix moyen de 3 065 €/m² (médiane : 2 930 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard de l'octroi bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 13 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de l'octroi à Marseille ?
La Boulevard de l'octroi obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard de l'octroi à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de l'octroi est desservie par 32 arrêts et stations : 31 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de l'octroi à Marseille ?
Le prix moyen dans la Boulevard de l'octroi est de 3 065 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard de l'octroi ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard de l'octroi est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 122 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard de l'octroi ?
La commune de Marseille (où se situe la Boulevard de l'octroi) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard de l'octroi ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques