Boulevard d'annam
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 42%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
618 établissementsServices à proximité
222 totalProfil du quartier
La PelouqueLe quartier La Pelouque fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
726 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Boulevard d'annam
La Boulevard d'annam est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Pelouque. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Boulevard d'annam offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Boulevard d'annam affiche un prix moyen de 10 945 €/m² (médiane : 2 708 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.6× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard d'annam bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 86 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard d'annam à Marseille ?
La Boulevard d'annam obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard d'annam à Marseille ?
Le prix moyen dans la Boulevard d'annam est de 10 945 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard d'annam ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard d'annam est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 158 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard d'annam ?
La commune de Marseille (où se situe la Boulevard d'annam) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard d'annam ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 945 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques