Avenue massenet
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 73%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
200 établissementsServices à proximité
46 totalTransports en commun
24 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
La Verdière-AiguierLe quartier La Verdière-Aiguier fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue massenet
La Avenue massenet est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Verdière-Aiguier. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue massenet offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue massenet bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Avenue massenet se trouve à proximité de 27 espaces verts : 1 jardin, 26 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 133 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue massenet affiche un prix moyen de 8 430 €/m² (médiane : 7 045 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue massenet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue massenet à Marseille ?
La Avenue massenet obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue massenet à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue massenet est desservie par 24 arrêts et stations : 23 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue massenet à Marseille ?
Le prix moyen dans la Avenue massenet est de 8 430 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue massenet ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue massenet est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 186 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue massenet ?
La commune de Marseille (où se situe la Avenue massenet) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue massenet ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 430 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques