Avenue des trois lucs
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 58%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
59 ventesCommerces
304 établissementsServices à proximité
149 totalProfil du quartier
EsperanzaLe quartier Esperanza fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
154 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue des trois lucs
La Avenue des trois lucs est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Esperanza. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue des trois lucs offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue des trois lucs affiche un prix moyen de 7 354 €/m² (médiane : 7 405 €/m²), calculé sur 59 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9,2 %. L’effort d’achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 7 921 €/m² et les maisons à 5 692 €/m².
La Avenue des trois lucs bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 84 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des trois lucs à Marseille ?
La Avenue des trois lucs obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des trois lucs à Marseille ?
Le prix moyen dans la Avenue des trois lucs est de 7 354 €/m² (données DVF 2020-2024, 59 transactions). L’évolution sur un an est de -9,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des trois lucs ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des trois lucs est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 138 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des trois lucs ?
La commune de Marseille (où se situe la Avenue des trois lucs) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des trois lucs ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques