Avenue andre zenatti
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
93 ventesCommerces
367 établissementsServices à proximité
72 totalTransports en commun
26 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Zénatti-FloraliaLe quartier Zénatti-Floralia fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue andre zenatti
La Avenue andre zenatti est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zénatti-Floralia. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue andre zenatti offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue andre zenatti bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Avenue andre zenatti se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 239 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue andre zenatti affiche un prix moyen de 4 308 €/m² (médiane : 4 146 €/m²), calculé sur 93 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5,0 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 996 €/m² et les maisons à 8 139 €/m².
La Avenue andre zenatti bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue andre zenatti à Marseille ?
La Avenue andre zenatti obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue andre zenatti à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue andre zenatti est desservie par 26 arrêts et stations : 24 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue andre zenatti à Marseille ?
Le prix moyen dans la Avenue andre zenatti est de 4 308 €/m² (données DVF 2020-2024, 93 transactions). L’évolution sur un an est de -5,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue andre zenatti ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue andre zenatti est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 185 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue andre zenatti ?
La commune de Marseille (où se situe la Avenue andre zenatti) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue andre zenatti ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques