Chemin des Beugons
à Marignane · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 64%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
88 établissementsServices à proximité
74 totalEspaces verts
Profil du quartier
Estrade-Aéroport-Les BeugonsLe quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons fait partie de Marignane (33 003 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin des Beugons
La Chemin des Beugons est une chemin située dans la commune de Marignane, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 111 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons. Marignane est une commune de 33 003 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Chemin des Beugons offre une qualité de vie correcte à Marignane. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Chemin des Beugons se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 parc, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 24 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Chemin des Beugons affiche un prix moyen de 3 993 €/m² (médiane : 3 894 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13,3 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 438 €/m² et les maisons à 3 827 €/m².
La Chemin des Beugons bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Beugons à Marignane ?
La Chemin des Beugons obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Marignane. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Beugons à Marignane ?
Le prix moyen dans la Chemin des Beugons est de 3 993 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L’évolution sur un an est de -13,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Beugons ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Beugons est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 116 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Beugons ?
La commune de Marignane (où se situe la Chemin des Beugons) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Beugons ?
La commune de Marignane affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques