Boulevard de la Gare
à Marignane · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
62 établissementsServices à proximité
110 totalProfil du quartier
La Plaine Notre-Dame-Pas des LanciersLe quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers fait partie de Marignane (33 003 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Boulevard de la Gare
La Boulevard de la Gare est une boulevard située dans la commune de Marignane, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers. Marignane est une commune de 33 003 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Boulevard de la Gare offre une qualité de vie correcte à Marignane. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Boulevard de la Gare affiche un prix moyen de 4 630 €/m² (médiane : 2 408 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard de la Gare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de la Gare à Marignane ?
La Boulevard de la Gare obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Marignane. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de la Gare à Marignane ?
Le prix moyen dans la Boulevard de la Gare est de 4 630 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard de la Gare ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard de la Gare est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 233 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard de la Gare ?
La commune de Marignane (où se situe la Boulevard de la Gare) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard de la Gare ?
La commune de Marignane affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques