Avenue Henri Fabre
à Marignane · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 83%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
58 établissementsServices à proximité
66 totalTransports en commun
5 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Le Jai-Les FontinellesLe quartier Le Jai-Les Fontinelles fait partie de Marignane (33 003 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Henri Fabre
La Avenue Henri Fabre est une avenue située dans la commune de Marignane, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 112 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Jai-Les Fontinelles. Marignane est une commune de 33 003 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue Henri Fabre offre une qualité de vie modérée à Marignane. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Henri Fabre bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Avenue Henri Fabre se trouve à proximité de 13 espaces verts : 1 parc, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 50 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Henri Fabre affiche un prix moyen de 3 872 €/m² (médiane : 3 728 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17,8 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Henri Fabre bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Henri Fabre à Marignane ?
La Avenue Henri Fabre obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Marignane. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Henri Fabre à Marignane ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Henri Fabre est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Henri Fabre à Marignane ?
Le prix moyen dans la Avenue Henri Fabre est de 3 872 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L’évolution sur un an est de -17,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Henri Fabre ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Henri Fabre est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 174 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Henri Fabre ?
La commune de Marignane (où se situe la Avenue Henri Fabre) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Henri Fabre ?
La commune de Marignane affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques