Avenue Victor Hugo
à Les Pennes-Mirabeau · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 26%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
154 établissementsServices à proximité
121 totalTransports en commun
15 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Jas de Rhodes-Grande ColleLe quartier Jas de Rhodes-Grande Colle fait partie de Les Pennes-Mirabeau (22 161 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
60 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue Victor Hugo
La Avenue Victor Hugo est une avenue située dans la commune de Les Pennes-Mirabeau, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jas de Rhodes-Grande Colle. Les Pennes-Mirabeau est une commune de 22 161 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue Victor Hugo offre une qualité de vie très bonne à Les Pennes-Mirabeau. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Victor Hugo bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Avenue Victor Hugo se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 242 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Victor Hugo affiche un prix moyen de 4 146 €/m² (médiane : 3 970 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 50,4 %. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 539 €/m² et les maisons à 3 606 €/m².
La Avenue Victor Hugo bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Victor Hugo à Les Pennes-Mirabeau ?
La Avenue Victor Hugo obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Les Pennes-Mirabeau. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Victor Hugo à Les Pennes-Mirabeau ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Victor Hugo est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Victor Hugo à Les Pennes-Mirabeau ?
Le prix moyen dans la Avenue Victor Hugo est de 4 146 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L’évolution sur un an est de +50,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Victor Hugo ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Victor Hugo est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 206 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Victor Hugo ?
La commune de Les Pennes-Mirabeau (où se situe la Avenue Victor Hugo) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Victor Hugo ?
La commune de Les Pennes-Mirabeau affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques