Impasse Dou Ventour
à Lançon-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 30%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
15 établissementsServices à proximité
202 totalEspaces verts
Profil du quartier
Extérieurs-Baisses-SibourgLe quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg fait partie de Lançon-Provence (9 340 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
190 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Impasse Dou Ventour
La Impasse Dou Ventour est une impasse située dans la commune de Lançon-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg. Lançon-Provence est une commune de 9 340 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Impasse Dou Ventour offre une qualité de vie très bonne à Lançon-Provence. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Impasse Dou Ventour se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 459 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Impasse Dou Ventour affiche un prix moyen de 3 834 €/m² (médiane : 3 854 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Impasse Dou Ventour bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Dou Ventour à Lançon-Provence ?
La Impasse Dou Ventour obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Lançon-Provence. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Dou Ventour à Lançon-Provence ?
Le prix moyen dans la Impasse Dou Ventour est de 3 834 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse Dou Ventour ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse Dou Ventour est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 55 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse Dou Ventour ?
La commune de Lançon-Provence (où se situe la Impasse Dou Ventour) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse Dou Ventour ?
La commune de Lançon-Provence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 911,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité