Impasse du Négron
à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 49%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
101 établissementsServices à proximité
80 totalProfil du quartier
EntressenLe quartier Entressen fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse du Négron
La Impasse du Négron est une impasse située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Entressen. Istres est une commune de 44 577 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Impasse du Négron offre une qualité de vie correcte à Istres. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse du Négron affiche un prix moyen de 2 841 €/m² (médiane : 2 832 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Impasse du Négron bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Négron à Istres ?
La Impasse du Négron obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Istres. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Négron à Istres ?
Le prix moyen dans la Impasse du Négron est de 2 841 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse du Négron ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse du Négron est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 68 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse du Négron ?
La commune de Istres (où se situe la Impasse du Négron) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse du Négron ?
La commune de Istres affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques