Impasse des Cedres
à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 57%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
40 établissementsServices à proximité
80 totalProfil du quartier
EntressenLe quartier Entressen fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse des Cedres
La Impasse des Cedres est une impasse située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Entressen. Istres est une commune de 44 577 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Impasse des Cedres offre une qualité de vie correcte à Istres. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse des Cedres affiche un prix moyen de 3 510 €/m² (médiane : 3 444 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Impasse des Cedres bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Cedres à Istres ?
La Impasse des Cedres obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Istres. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Cedres à Istres ?
Le prix moyen dans la Impasse des Cedres est de 3 510 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse des Cedres ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse des Cedres est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 49 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse des Cedres ?
La commune de Istres (où se situe la Impasse des Cedres) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse des Cedres ?
La commune de Istres affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques