Chemin du Vieux Sulauze
à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
14 établissementsServices à proximité
83 totalEspaces verts
Profil du quartier
Étang de l'OlivierLe quartier Étang de l'Olivier fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin du Vieux Sulauze
La Chemin du Vieux Sulauze est une chemin située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Étang de l'Olivier. Istres est une commune de 44 577 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Chemin du Vieux Sulauze offre une qualité de vie correcte à Istres. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Chemin du Vieux Sulauze se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 413 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Chemin du Vieux Sulauze affiche un prix moyen de 6 629 €/m² (médiane : 4 167 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.
La Chemin du Vieux Sulauze bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Vieux Sulauze à Istres ?
La Chemin du Vieux Sulauze obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Istres. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Vieux Sulauze à Istres ?
Le prix moyen dans la Chemin du Vieux Sulauze est de 6 629 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin du Vieux Sulauze ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin du Vieux Sulauze est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 134 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin du Vieux Sulauze ?
La commune de Istres (où se situe la Chemin du Vieux Sulauze) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin du Vieux Sulauze ?
La commune de Istres affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité