Chemin des Pradons
à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 86%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
44 établissementsServices à proximité
44 totalTransports en commun
4 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Prépaou 2Le quartier Prépaou 2 fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin des Pradons
La Chemin des Pradons est une chemin située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Prépaou 2. Istres est une commune de 44 577 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Chemin des Pradons offre une qualité de vie modérée à Istres. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Pradons bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Chemin des Pradons se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 208 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Chemin des Pradons affiche un prix moyen de 3 589 €/m² (médiane : 3 649 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Chemin des Pradons bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Pradons à Istres ?
La Chemin des Pradons obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Istres. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin des Pradons à Istres ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Pradons est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Pradons à Istres ?
Le prix moyen dans la Chemin des Pradons est de 3 589 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Pradons ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Pradons est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 59 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Pradons ?
La commune de Istres (où se situe la Chemin des Pradons) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Pradons ?
La commune de Istres affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques