Chemin Bel-air
à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
75 établissementsServices à proximité
74 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
TartuguesLe quartier Tartugues fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin Bel-air
La Chemin Bel-air est une chemin située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tartugues. Istres est une commune de 44 577 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Chemin Bel-air offre une qualité de vie modérée à Istres. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin Bel-air bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Chemin Bel-air affiche un prix moyen de 3 663 €/m² (médiane : 3 504 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Chemin Bel-air bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin Bel-air à Istres ?
La Chemin Bel-air obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Istres. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin Bel-air à Istres ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin Bel-air est desservie par 7 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin Bel-air à Istres ?
Le prix moyen dans la Chemin Bel-air est de 3 663 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin Bel-air ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin Bel-air est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 195 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin Bel-air ?
La commune de Istres (où se situe la Chemin Bel-air) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin Bel-air ?
La commune de Istres affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques