Avenue Georges Guynemer
à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 78%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
62 établissementsServices à proximité
81 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
La PujadeLe quartier La Pujade fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Georges Guynemer
La Avenue Georges Guynemer est une avenue située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 90 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Pujade. Istres est une commune de 44 577 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Georges Guynemer offre une qualité de vie correcte à Istres. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Georges Guynemer bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Georges Guynemer affiche un prix moyen de 2 960 €/m² (médiane : 3 134 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 328 €/m² et les maisons à 2 684 €/m².
La Avenue Georges Guynemer bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Guynemer à Istres ?
La Avenue Georges Guynemer obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Istres. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Georges Guynemer à Istres ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Georges Guynemer est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Georges Guynemer à Istres ?
Le prix moyen dans la Avenue Georges Guynemer est de 2 960 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Georges Guynemer ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Georges Guynemer est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 142 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Georges Guynemer ?
La commune de Istres (où se situe la Avenue Georges Guynemer) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Georges Guynemer ?
La commune de Istres affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques