Avenue Félix Gouin
à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 55%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
461 établissementsServices à proximité
146 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Les BeaumesLe quartier Les Beaumes fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
92 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Félix Gouin
La Avenue Félix Gouin est une avenue située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Beaumes. Istres est une commune de 44 577 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Félix Gouin offre une qualité de vie correcte à Istres. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Félix Gouin bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Félix Gouin affiche un prix moyen de 5 224 €/m² (médiane : 4 092 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Félix Gouin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Félix Gouin à Istres ?
La Avenue Félix Gouin obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Istres. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Félix Gouin à Istres ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Félix Gouin est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Félix Gouin à Istres ?
Le prix moyen dans la Avenue Félix Gouin est de 5 224 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Félix Gouin ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Félix Gouin est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 170 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Félix Gouin ?
La commune de Istres (où se situe la Avenue Félix Gouin) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Félix Gouin ?
La commune de Istres affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques