Avenue de la Crau
à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
135 établissementsServices à proximité
80 totalProfil du quartier
EntressenLe quartier Entressen fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Crau
La Avenue de la Crau est une avenue située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 112 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Entressen. Istres est une commune de 44 577 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue de la Crau offre une qualité de vie modérée à Istres. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de la Crau affiche un prix moyen de 3 268 €/m² (médiane : 3 088 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de la Crau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Crau à Istres ?
La Avenue de la Crau obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Istres. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Crau à Istres ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Crau est de 3 268 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Crau ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Crau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 104 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Crau ?
La commune de Istres (où se situe la Avenue de la Crau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Crau ?
La commune de Istres affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques