Avenue Lino Ventura
à Gignac-la-Nerthe · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
49 établissementsServices à proximité
169 totalProfil du quartier
OuestLe quartier Ouest fait partie de Gignac-la-Nerthe (10 083 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Lino Ventura
La Avenue Lino Ventura est une avenue située dans la commune de Gignac-la-Nerthe, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Gignac-la-Nerthe est une commune de 10 083 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue Lino Ventura offre une qualité de vie correcte à Gignac-la-Nerthe. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Lino Ventura affiche un prix moyen de 3 683 €/m² (médiane : 3 516 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Lino Ventura bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Lino Ventura à Gignac-la-Nerthe ?
La Avenue Lino Ventura obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Gignac-la-Nerthe. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Lino Ventura à Gignac-la-Nerthe ?
Le prix moyen dans la Avenue Lino Ventura est de 3 683 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Lino Ventura ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Lino Ventura est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 153 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Lino Ventura ?
La commune de Gignac-la-Nerthe (où se situe la Avenue Lino Ventura) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Lino Ventura ?
La commune de Gignac-la-Nerthe affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques