Boulevard de l'Espigoulier
à Gémenos · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 93%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
48 établissementsServices à proximité
111 totalEspaces verts
Profil du quartier
EstLe quartier Est fait partie de Gémenos (6 794 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Boulevard de l'Espigoulier
La Boulevard de l'Espigoulier est une boulevard située dans la commune de Gémenos, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Gémenos est une commune de 6 794 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Boulevard de l'Espigoulier offre une qualité de vie modérée à Gémenos. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Boulevard de l'Espigoulier se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 249 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard de l'Espigoulier affiche un prix moyen de 5 045 €/m² (médiane : 4 338 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard de l'Espigoulier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 4 lieux culturels. À cela s’ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de l'Espigoulier à Gémenos ?
La Boulevard de l'Espigoulier obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Gémenos. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de l'Espigoulier à Gémenos ?
Le prix moyen dans la Boulevard de l'Espigoulier est de 5 045 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard de l'Espigoulier ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard de l'Espigoulier est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 148 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard de l'Espigoulier ?
La commune de Gémenos (où se situe la Boulevard de l'Espigoulier) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard de l'Espigoulier ?
La commune de Gémenos affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 995,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques