Rue Ledru Rollin
à Gardanne · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 2%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
707 établissementsServices à proximité
219 totalTransports en commun
3 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Vieille Ville-CativelLe quartier Vieille Ville-Cativel fait partie de Gardanne (21 174 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
322 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Ledru Rollin
La Rue Ledru Rollin est une rue située dans la commune de Gardanne, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieille Ville-Cativel. Gardanne est une commune de 21 174 habitants.
Avec un Urban Score de 72/100, la Rue Ledru Rollin offre une qualité de vie excellente à Gardanne. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Ledru Rollin bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Ledru Rollin se trouve à proximité de 9 espaces verts : 1 parc, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 277 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Ledru Rollin affiche un prix moyen de 3 387 €/m² (médiane : 2 946 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Ledru Rollin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 86 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ledru Rollin à Gardanne ?
La Rue Ledru Rollin obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Gardanne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Ledru Rollin à Gardanne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Ledru Rollin est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Ledru Rollin à Gardanne ?
Le prix moyen dans la Rue Ledru Rollin est de 3 387 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Ledru Rollin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Ledru Rollin est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 191 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Ledru Rollin ?
La commune de Gardanne (où se situe la Rue Ledru Rollin) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Ledru Rollin ?
La commune de Gardanne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 995,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques